FUK0661B

福岡市中央区春吉2-9-25

For Sale

HKD46萬

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​推薦原因

【推薦理由】
💹「天神」為福岡最大的商業及娛樂區,現正進行大型重建計劃,目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍,對居民及旅客增加吸引力外,也可將工作職位增加超過一倍,房地產極具潛力;
👣徒步6分鐘直到「天神南」站,位置極具升值潛力;
🤑大廈戶數多,共171戶,公共部份開支低;
🥪對面就有「超級市場」,樓下就有「7仔便利店」,租客最愛,出租一流;
👧🏻租客是26歲日本經濟大學女學生,最新契約,今年6月30日開始入住 ,有保證會社;
🏢岩田屋/VIORO/天神地下街/PARCO/三越/大丸…周邊全是大型商埸,重點商業區,投資無得輸;
📈全包46萬港幣就買到九州福岡最大商業區收租;

總價格(包括樓價、稅金及佣金) : 約638萬日元 (約港幣46萬元)

【公寓資料】
🇯🇵交通 :「天神南」站徒步6分鐘
🇯🇵落成年份 : 1991年6月
🇯🇵樓層:總共13層,位於10樓
🇯🇵面積 : (室內)178.78平方呎 + 露台面積確認中
🇯🇵現況 : 有租客入住中,即買即收租
🇯🇵售價 : 580萬日元 (約港幣42萬元)
🇯🇵租金 : 40,000日元 / 月
🇯🇵表面回報率 : 8.3%
🇯🇵實際回報率 : 7.0%
🌍地圖 : https://goo.gl/maps/mQZgYYzsobjcrVNr6

Contact Agent

Hayden

澳門📞/WhatsApp:+853 66321805 WeChat📱: soumanhei

物件資料

Property Type

住宅單位

Square Footage

(室內)178.78平方呎

Bedrooms

0

Number of Storeys

總共13層,位於10樓

Bathrooms

1

Year Built

1991

地址

福岡市中央区春吉2-9-25

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